Zone Real Estate Real Estate Agency Bucharest

Imobil ideal business-urilor cu taxa periodica

ID: 3663321
4500€

Detalii proprietate


  • Tip: Birou
  • Suprafață: 920 mp
  • Etajul: P+2+M / 4
  • Camere: 20
  • Băi: 20
  • Mobilat: Da
  • Parcare: 1

Descriere proprietate


Cat sa dureze sa iti dezvolti afacerea? Uneori poti lua decizii gresite, dar din asta vei invata, alteori se intampla sa iei o decizie dupa indelungi amanari, iar in foarte putine cazuri ai luat decizia norocoasa asumandu-ti riscuri. 
Cam asa se intampla in mai toate afecerile si de aceea am decis sa-ti prezint aceasta proprietate, plecand de la ideea ca in momentul cand ai toate informatiile, poti lua decizia din prima incercare.
Asadar, incepand incepand prin a va arata caracteristicile acestei proprietati, va pot spune sa avem un P+2+M cu suprafata de 760 m.p construiti + un parter compartimentat pe 2 nivele ce au ca suprafata inca 180 m.p. In total sunt 930 m.p construiti.
Parterul compartimentat pe 2 nivele ce au o scara interioara este la origine un OPEN SPACE.
Cele 3 nivele superioare (2+M) au 20 de camere, fiecare camera cate un grup sanitar propriu, iar fiecare din cele 3 nivele au salon de asteptare si camera pentru uscatorie si spalatorie separata.
Asdar, ramane o curte de 60-70 m.p, suficienta unui astfel de amplasament.
Intreaga cladire detine o mare suprafata vitrata, asa cum se vede, 2 pereti exteriori din 4 fiind din sticla.
Faptul ca este pozitionata stradal in zona Vitan, face ca accesul sa se faca foarte usor, atat pentru viitorii clienti, dar si pentru personalul viitoarei afaceri.
Pentru ca unei astfel de cladiri ii trebuie un chirias pe masura, am identificat cateva activitati care se pot potrivii cel mai bine. In acest sens am facut un clasament cu 5 activitati ce se pot preta zonei si tipicului cladirii.
5.Hotel/Hostel/Motel;
4.Policlinica medicala;
3.Camin pentru studenti;
2.Orfelinat pentru copii cu dizabilitati;
1.Azil de batrani.

5. Pentru ca aceasta a fost initial scopul constructiei si locatia este stradala fiind usor de repus in functiune.
4. Pentru ca se poate recompartimenta si se pot face camere individuale pentru diferite tipuri de consulatii, birouri etc.
3. Pentru ca zona este cunoscuta ca fiind deja cu camine ale catorva facultati private.
2. Pentru ca se pot face adaptari (ex:lift exterior, panta speciala de urcare/coborare, sala de mese si zona de activitati specifice, fara mari investitii.
1. Pentru ca locatia si cladirea pot fi locul ideal ingrijirii batranilor, datorita usoarei compartimentari, a prezentei grupurilor saniatr, a zonelor de asteptare si a spalatoriilor ce sunt atat de necesare unei asemenea activitati.
Si pentru ca dorim pe cineva care sa stea cat  mai mult in aceasta cladire, perioada contractuala este de peste 3 ani (minim) si 20 ani (maxim).
Asta nu este tot. Pentru primele 5 activitati enumerate de noi, recompartimentarea interioara, in functie de profilul specific al activitatii si nevoia fiecaruia, se vor face de catre actualul proprietar.

Facilitati proprietate

Vezi toate facilitatile:

financiar

Pret/m² 6

exterior

An constructie 2012
Fatada Geam
Etaje 4
Suprafata construita 920 mp
Invelitoare acoperis Tabla
Parcare interioara Nu
Parcare interioara Nr locuri parcare interioara: 2
Parcare exterioara Da
Parcare exterioara Nr locuri parcare exterioara: 2

interior

Suprafata utila 800 mp
Numar toalete 20
Podele Podele camere: Gresie
Podele bucatarie: Gresie
Pereti Pereti camere: Vinarom
Pereti bucatarie: Vinarom
Pereti baie: Faianta
Telefon Da
Sistem de alarma Da
Senzor incendiu Da
Usa securizata Da
Acces internet Da
Izolatii termice bureau: Acoperis si pereti izolati
Ferestre cu geam termopan Pvc
Structura rezistenta Caramida
Receptie Da

comunicatii

Imprejurimi - hypermarket Da
Imprejurimi - mijloace de transport Da
Imprejurimi - spital Da

Recomandate

4500 €

Imobil ideal business-urilor cu taxa periodica

Bulevardul Energeticienilor, 100, Bucuresti
  • 920 m2
  • 20
  • 20
  • 1
4500 €

Imobil ideal business-urilor cu taxa periodica

Bulevardul Energeticienilor, 100, Bucuresti
  • 920 m2
  • 20
  • 20
  • 1
98000 €
  • 75 m2
  • 3
  • 2

Stație de metrou

Dristor 1,7 km (23 min)
Nicolae Grigorescu 1,7 km (22 min)

Stație de autobuz

Energeticienilor 56 m (1 min)
Energeticienilor 71 m (1 min)
C.E.T. Sud Vitan 0,3 km (4 min)
Pod Vitan 0,6 km (8 min)
C.E.T. Sud Vitan 0,3 km (4 min)

Școală

Școala Gimnazială 54 1,1 km (14 min)
GRĂDINIŢA BAMBOO 0,8 km (10 min)
Școala Gimnazială nr 88 1,7 km (22 min)
Grădinița Nr. 3 1,2 km (16 min)
Liceul Tehnologic Elie Radu 0,1 km (1 min)

Shopping Mall

Norauto Vitan 0,5 km (6 min)
Sanco Grup 0,6 km (8 min)
shopU.ro 1,2 km (16 min)
CAMARAD STORE 1,4 km (18 min)
MEDACTIV S.R.L. 1,5 km (19 min)

Parc

Military Line 1,4 km (18 min)
SUCULENT URBAN 0,4 km (6 min)
Parcul Natural Vacaresti 3,7 km (46 min)
Playground Sector 3 0,8 km (11 min)
Parcul Natural Văcărești 3,6 km (44 min)

Locatie proprietate pe harta


Anunt publicat de:

Daniel Balica

Email: dan@zonere.ro
0731.026.636

Partener ZoneRE

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii


Marketing

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza

Vezi detalii


Recruiter

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii