Zone Real Estate Real Estate Agency Bucharest

Vila Berceni - langa statie de autobuz, in cartier nou

ID: 3732566
100000€

Detalii proprietate


  • Tip: Casa
  • Suprafață: 133 mp
  • Etajul: P+1
  • Camere: 4
  • Băi: 2
  • Parcare: 1

Descriere proprietate


Ca zona comunei Berceni este intr-o continua dezvoltare, asta deja o stim toti. La fel cum stim si de nord-ul, vest-ul si est-ul Bucurestiului. De aceea cred ca deja stiti despre:
1. Proiectul aprobat, al sensului giratoriu de la intrarea in comuna Berceni, sens giratoriu ce va fluidiza si mai bine traficul. In momentul de fata este mai bine fluidizat fata de trecut. Drumul ce leaga zona Aparatorii Patriei de soseaua de Centura are 4 benzi (2 pe sens), sunt create pe o portiune de 80% (la restul de 20% inca se lucreaza) din drumul sus mentionat.
2. Noua statie de metrou amplasata la 1 km distanta de Centura, statie de metrou ce va ajuta cel mai mult locuitorii comunei Berceni.
3. Noi autobuze (noua ruta RATB-BERCENI-PIATA SUDULUI) care deservesc locuitorii riverani ai sectorului 4 si ai comunei Berceni.

Acum a venit momentul sa vorbesc despre casa, zona si despre cine poate cumpara o casa construita de 7 ani si locuita de atunci.
Asadar, sa incepem cu casa:

Construita pe P+1+pod, proprietatea este din caramida porotherm atat la interior cat si la exterior. Nu este niciun perete din gipscarton in interior. In exterior, dupa tencuiala caramizilor, s-a pus un strat de polistiren de 10 cm pentru izolatia casei, apoi vopsea decorativa pentru expertior. Braul casei este din ceramica din piatra.
Interioarele au fost vopsite in culorile pamantului, peste care s-au pus surse de iluminat, calde.
Curtea, desi nu este mare, a fost gandita astfel incat activitatea de gradinarit sa nu devina o sursa de stres, fiind compartmentata in 3 zone, zona de parcare, zona de gratar (ambele pietruite) si zona de verdeata amenajata cu gazon, gazon ce il poti aranja in 1h dintr-un weekend.
Casa este pozitionata cu ferestrele fata/spate, adica rasarit/apus, astfel incat pe parcursul zilei intreaga proprietate este luminata natural pe toata suprafata.
Proprietatea se afla intr-un cartier nou, cu multe altele in zona, dar putine cu vederea catre lacul Mamina. Distana pana la lac , vizibila din dormitor, este destul de mare, astfel incat sa nu deranjeze iubitorii de pivelisti si destul de confortabila pentru cei a caror copii isi doresc sa eperimenteze lucruri noi. Si pentru ca a venit vorba de copii, va pot spune ca strada (drum al primariei) este plina de familii tinere cu destui copii, cat putem infiinta o gradinita in mijlocul lor, iar aceasta va fii plina tot timpul, garantat.
Forte aproape de locatie (la 10 minute distanta) se afla capatul noii linii  de RATB, care leaga locuitorii comunei Berceni-de Bucuresti pana la metroul Piata Sudului.
O casa cu 4 camere, bine construita, cocheta, ideala unei familii cu 1-2 copii. Acesta este tiparul de client pe care il asteptam sa achizitioneze aceasta casa, ce poate deveni locul unde se nasc noi idei sau oportunitati, asa cum s-a intamplat cu actualii proprietari.

Facilitati proprietate

Vezi toate facilitatile:

financiar

Pret/m² 751,88
Resedinta ocupata Da
Fara sarcini Da
Autorizatie de constructie Da
Lot parcele Da
Cadastru Da
Certificat de energie electrică Da
Certificat atestare fiscala Da

exterior

An constructie 2012
Fatada Caramida
Front stradal 20
Invelitoare acoperis Tabla
Parcare interioara Da
Parcare interioara Nr locuri parcare interioara: 1
Parcare exterioara Da
Parcare exterioara Nr locuri parcare exterioara: 2

interior

Suprafata utila totala 111 mp
Suprafata utila 100 mp
Usa intrare Metal
Scara interioara Da
Podele Podele camere: Parchet
Podele bucatarie: Gresie
Pereti Pereti camere: Vopsea lavabila
Pereti bucatarie: Faianta
Pereti baie: Faianta
Usi interior Celulare
Bucatarie Mobilata
Frigider Da
Bai bai: Sala baie
Apa Da
Gaz Da
Senzor incendiu Da
Usa securizata Da
Climatizare Da
Ac
Catv Da
Acces internet Da
Izolatii termice bureau: Exterior
Ferestre cu geam termopan Pvc
Sistem incalzire Centrala imobil
State of the front 5
Structura rezistenta Caramida
Curent Da

teren

Intabulare Da

comunicatii

Drum acces Pietruite

Stație de metrou

Stefan cel Mare 0,9 km (11 min)
Universitate 1,3 km (16 min)
Piața Romană 0,8 km (11 min)
Obor 1,8 km (23 min)

Stație de autobuz

Piata Spaniei 0,2 km (2 min)
Piata Spaniei 0,2 km (2 min)
Piata Gemeni 0,5 km (6 min)
Piata Gemeni 0,4 km (6 min)
Teatrul Metropolis 0,5 km (6 min)

Școală

Latino Time 1,1 km (14 min)
Colegiul Național "Spiru Haret" Bucureşti 1,0 km (12 min)
British Council 0,8 km (10 min)
Colegiul Național Sfântul Sava 1,7 km (22 min)
Colegiul Național Bilingv "George Coșbuc" 1,5 km (19 min)

Shopping Mall

Metropolis Center 1,4 km (17 min)
Bentel Sistem 1,2 km (16 min)
Ama Sercom 1,3 km (17 min)
Compania Naţională a Uraniului S.A. 0,7 km (8 min)
IOKO ELECTRIC COMPANY 0,7 km (9 min)

Parc

Shift Pub 0,5 km (6 min)
Btt Travel 1,0 km (13 min)
Mantuleasa40 1,3 km (17 min)
Ganesha Caffe 1,4 km (18 min)
Parcul Izvorul Rece 1,4 km (18 min)

Locatie proprietate pe harta


Anunt publicat de:

Daniel Balica

Email: dan@zonere.ro
0731.026.636

Partener ZoneRE

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii


Marketing

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza

Vezi detalii


Recruiter

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii