ZONE REAL ESTATE - SERVICII IMOBILIARE COMPLETE

Vila Colentina - Doamna Ghica

ID: 3916636
198000€

Detalii proprietate


  • Tip: Casa
  • Suprafață: 187 mp
  • Etajul: 1 / 3
  • Camere: 4
  • Băi: 4

Descriere proprietate


Ne aflam in Colentina, pe sos. Doamna Ghica, la cateva sute de metri de interesectia cu acelasi nume. Aici, in 2007 proprietarii au ridicat de la zero o locuinta de familie, dispusa pe parter, etaj si mansarda, gandita sa satisfaca nevoile locative ale unei familii cu doi copii. Astfel, casa este impartita dupa cum urmeaza:
-parter: living, grup sanitar, bucatarie, scara;
-etaj: doua dormitoare, fiecare deservit de cate o baie;
-mandarda: un dormitor matrimonial cu baie proprie si walk-in dressing, dar si o terasa generoasa cu acces din holul casei.

Avand o suprafata utila de 140 mp si o suprafata totala de 176 mp, casa sta pe un teren de 110 mp cu deschidere de 7 ml la strada.
Constructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, cu plansee de beton, zidarie exteriora din caramida porotherm de 30 cm si zidarie interioara din caramida porotherm de 12,5 cm. La exterior casa este izolata cu termosistem Baumit si tencuita cu decorativa de la acelasi furnizor.
Instalatia sanitara este realizata din teava de cupru, pe fiecare etaj existand distribuitoare pe instalatia sanitara, casa fiind dotata cu centrala termica proprie. Instalatia electrica este realizata tot din cupru, iar prizele si intrerupatoarele sunt Gewiss. 
Acoperisul este Lindab(Nordic), proiectat sa deserveasca locuintele din peninsula scandinava, iar izolatia de sub sarpanta este realizata din vata minerala de 15 cm grosime si polistiren de 5 cm.
La capitolul finisaje interioare remarcam usile si tocaria din lemn, parchet de trafic mediu de 8 mm grosime, ceramica Cesarom si obiectele sanitare importate din Spania.  Tamplaria exterioara este Rehau, cu 5 camere de izolatie.
Acum, ca am terminat detalierea aspectelor tehnice, haideti sa povestim cate putin despre lucrurile care nu se vad. Sau cel putin nu pana cand ajungeti la fata locului. 
Avem asadar o casa construita in 2007 de familia care o locuieste. O casa facuta cu drag, cu simt de raspundere si cu o investitie financiara ridicata. Dar mai ales, cu multa atentie, ca atunci cand pui caramida peste caramida pentru "cuibul" familiei tale. O casa gandita de la inceput pentru a fi "camin", pentru a aduce bucurie si pentru a tine familia unita. Compartimentata in asa fel incat sa aduca impreuna familia la parter, dar sa ofere in acelasi timp libertate si intimitate fiecarui membru, la etaje. Imaginati-va doar cum fiecare seara inseamna reunirea familiei fie in living, fie in bucataria generoasa, pentru a cina impreuna si pentru a depana amintirile de peste zi. La fel cum serile petrecute in living de adulti, alaturi de o carte buna si un pahar de vin fin si aromat, nu vor interfera deloc cu serile agitate ale copiilor, petrecute in fata calculatorului si un joc sau film nou, ori la masa de lucru rezolvand temele pentru acasa. Iar diminetile sotilor vor fi linistite si luminoase, dormitorul matrimonial din mansarda fiind o delectare si un spatiu plin de energie pozitiva si vibranta, acel spatiu luminos care iti invadeaza viata cu bucurie si chef de viata, astfel incat nu poti lasa sa treaca o dimineata fara sa-i spui partenerului de viata cat de mult il iubesti si cat de fericiti sunteti impreuna, acasa, in aceasta casa!
Iar week-end-urile petrecute in familie si alaturi de prieteni, inseamna petrecere fie pe terasa de la mansarda, unde te poti desfasura indiferent de anotimp, ea fiind acoperita, fie in spatiul de langa bucatarie, acolo unde ulterior proprietarii au edificat un loc ce poate fi folosit fix pentru aceste momente. 
Proiectata de unul dintre cei mai buni arhitecti ai momentului, casa este solida, rezistenta si asta poate fi oricand verificat atat din cartea constructiei cat si la fata locului. Privind cu ochiul critic de tata, stiu ca siguranta familiei mele este pe primul loc si casa asta are darul de a ma linisti, pentru ca "respira" siguranta din toate unghiurile. Si nu pot sa nu apreciez pozitia casei, faptul ca statia RATB cea mai apropiata este la 10 metri de casa sau ca la 300 de metri se afla un important nod rutier dotat cu autobuze, tramvaie si trolee. Ori faptul ca la 500 de metri este frumosul parc Plumbuita. Ma bucur sa vad ca in cateva minute ajungi la Piata Obor sau la Veranda Mall, iar in alte cateva minute poti fi in Mega Mall. 
Iar daca ma gandesc la locul de munca, fie ca el se afla in Pipera, care e la mai putin de 4 km de casa, fie ca e in Floreasca, tot la 4 km distanta, sau in Piata Victoriei, la 6 km, stiu ca voi ajunge mereu la timp la intalniri.  As spune ca asta e casa perfecta pentru cei care lucreaza mult, trebuie sa fie in nord, dar au nevoie pentru familia lor sa fie in oras. Fara taxi, fara Uber si fara "vii sa ma duci si pe mine in oras?!?!".  As scapa de teama ca nu voi ajunge la timp acasa si copilul va intarzia la lectia de pian sau la dansuri, voi scapa de grija portbagajului umplut cu cumparaturi pentru ca nu am nici un magazin langa casa, voi scapa de strazile mici si inghesuite din suburbii. Si asta, la un pret mai mult decat decent, pe care il voi accepta usor si il voi aprecia ca fiind corect si realist. La fel cum casa asta o consider casa mea, atat de bine ma simt in ea!
Asadar, daca esti in cautarea locului perfect pentru familia ta, pentru copii tai, te invitam sa cunosti casa noastra. Sa o vezi, sa o intelegi si sa te lasi "furat" de ea. O sa-ti placa si stim asta. Este casa TA, caminul familiei TALE, locul pe care il cautai de atat timp si pe care acum l-ai gasit.
Hai la vizionare. Acum.

Facilitati proprietate

Vezi toate facilitatile:

financiar

Pret/m² 1346
Comision cumparator 0
Autorizatie de constructie Da
Teren Constructii intravilan
Cadastru Da

exterior

An constructie 2007
Etaje 3
Front stradal 7
Parcare interioara Nu
Parcare exterioara Da
Coordonatele xy 44,4597203
26,1361445

interior

Suprafata utila totala 176 mp
Suprafata utila 140 mp
Usa intrare Metal
Scara interioara Da
Podele Podele bucatarie: Gresie
Pereti Pereti camere: Vopsea lavabila
Pereti bucatarie: Faianta
Pereti baie: Faianta
Usi interior Lemn
Apa Da
Gaz Da
Usa securizata Da
Interfon Da
Catv Da
Acces internet Da
détalii: Cablu
Canalizare Da
Curent Da

teren

Intabulare Da

comunicatii

Imprejurimi - hypermarket 500
Da
Imprejurimi - scoala 200
Da
Imprejurimi - mijloace de transport 10
Da
Imprejurimi - spital Da
1000
Imprejurimi - mall Da
2000
Drum acces Asfaltate

Recomandate

350000 €

Vila Twister. O casa, mai multe planuri

Strada Danulesti, 4, Bucuresti
  • 358 m2
  • 7
  • 3
  • 1

Stație de metrou

Obor 1,9 km (24 min)

Stație de autobuz

Şoseaua Colentina 0,6 km (8 min)

Școală

Ateliere MonteSsori 0,8 km (10 mins)
Grădinița Numărul 135 1,3 km (17 mins)
Grădinița Numărul 276 0,3 km (4 mins)
Grădiniţa ROSAMARIA 0,7 km (8 mins)
BeFit Studio 1,6 km (20 mins)

Shopping Mall

Zugraveala-Improspatarea- a Locuintei Dvs 0,7 km (8 min)
e-tractariauto.ro 1,2 km (15 min)
Depozit NEOTEHNIC 1,2 km (14 min)
Veranda Mall 1,4 km (18 min)
Camere Frigorifice - Frigo Clima ADC srl 2,2 km (27 min)

Parc

Parcul Plumbuita 0,6 km (8 min)
Mini Parculet Teiul Doamnei 1,1 km (14 min)
Parculet Teiul Doamnei 1,1 km (15 min)
Microparcul Teiul Doamnei 1,1 km (14 min)
Parcul Plumbuita II 0,9 km (11 min)

Locatie proprietate pe harta


Anunt publicat de:

Mihai Daniel

Email: dmdobre@gmail.com
0742893157

Partener ZoneRE

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii


Marketing

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza

Vezi detalii


Recruiter

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii