Zone Real Estate Real Estate Agency Bucharest

Vila Mosilor

ID: 3551039
551000€

Detalii proprietate


  • Tip: Casa
  • Suprafață: 660 mp
  • Etajul: D+P+1 / 4
  • Camere: 12
  • Băi: 4
  • Mobilat: Da
  • Parcare: 1

Descriere proprietate


UN PIC DE ISTORIE...
Unul dintre cele mai active domenii ale negotului Bucurestean din secolul XVII, le se desfasura pe strada Precupetii Vechi. Era una dintre zonele unde comertul ambulant era la mare cautare si unde negustori de diferite nationalitati faceau negot cu fel de fel de marfuri. Acesti negustori erau de fapt intermediari iar achizitia unor produse din aceea zona necesita multa tocmeala, de unde si verbul derivat “a (se) precupetii”. In mahalaua Precupetilor s-au nascut chiar si cantece specifice acelor vremuri.” Ce-i cucona precupeata de te tii asa mareata pentru un petec de mareata”(n.r. Ziarul Financiar 2013)

MAI MULT DIN PREZENT………..
Astazi, zona Precupetii Vechi este total diferita, fiind mai mult o strada de tranzit a Bucurestenilor ce cauta scurtaturi pentru a iesi din aglomeratia zonelor Mosilor si Stefan cel Mare nemaiavand din farmecul trecutului decat cateva case vechi, multe amintiri si povesti iar daca strabati strada pe jos mai simti un pic din izul vechii mahalale.

DESPRE PROPRIETATE…
Vila Precupetilor este o constructie dispusa pe 4 nivele D+P+1etaj+M cu o suprafata totala de 602 m.p compartimentata astfel:
Demisol: Garaj cu deschidere prin telecomanda, spatiu tehnic unde se afla centrala si un tank de apa de 200l, camera de depozitare, camera de uscatorie, camera pentru sala de sport, bucatarie, dressing si grup sanitar, totalul acestora fiind de 168 m.p.
Parter: 2 camere tip living-uri, alte doua camera pentru birou si relaxare, 1 grup sanitar.
Etaj 1: o camera tip birou si biblioteca, doua dormitoare un grup sanitar si o terasa acoperita
Mansarda: un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing.
Constructia a fost facuta in anul 2015 din cadre de beton pe radieri si stalpi, fundatia fiind la aproape 3 m, iar intre stalpi s-a inchis cu caramida porotherm de 30 cm si apoi s-a placat in exterior cu poliestiren de 10 cm.Toti peretii interior sunt din caramida porotherm iar materialele folosite pentru amenajarea casei includ parchet triplu stratificat ,gresie portelenata, obiecte sanitare Sanotechnic din portelan, prize, intrerupatoare ,tablouri toate de la Gewiss, calorifere si toate sistemele de prindere de la Romstal ,izolatie la mansarda pe baza de celuloza de 25 cm, tencuielile interioare Baumit pe baza de glet, barne din lemn de brad facute cu bait special contra cariilor, ferestre PVC Salamander Tripan cu dubla deschidere si oscilobatante, corpuri de iluminat din lemn de Santal, usile interioare din lemn masiv, obloanele actioanate electric dar si plase de tantari la toate ferestrele…..si lista poate continua.
Incalzirea casei se face cu central termica de 65Kw deservita de doua tancuri de apa de 200l si respectiv 150l. Fiecare dintre utilitatile din casa au fost trase in incaperi separate pentru mai multa siguranta. Usa garajului are dubla pornire atat din telecomanda cat si dintr-un panou separate de comanda aflat la interior.

POVESTEA VILEI PRECUPETILOR…
Am putea incepe cu “ A fost odata ca niciodata” dar probabil ne am pozitiona in trecutul destul de tumultos al istoriei, asa ca noi credem ca se potriveste mai bine un inceput cu “ Daca nu ar fi existat”.
Asadar, “daca nu ar fi existat “ o viziune o idée si mai ales curaj aceasta casa nu ar fi existat. Si spun asta pentru ca nu este usor sa construiesti si sa dai o forma unei case intr-o zona, pe un teren cu astfel de suprafata. Practic trebuia speculat fiecare metru din teren astfel incat casa sa poata fi locuibila, sa poata genera spatii mari si sa aiba compartimentari fara compromisuri.
Si cum de la idee la fapta este un drum destul de lung, aici ideea si pusul in practica al constructiei s-a facut imediat.
A fost gandita indelung, mai ales ca proprietatea se afla in mijlocul altor case. A fost lipita la calcan dar cu rost de dilatatie. In spatele casei a fost construit un luminator proiectat special pentru lumina geamurilor de aerisire de la grupurile sanitare. Totul trebuia sa culmineze cu lumina naturala astfel incat aceasta sa existe pe toata suprafata vitrata a proprietatii. Astfel acest proiect a fost unul, din punctual meu de vedere, destul de temerar. Probabil ca un om din 50 s-ar fi incumetat sa cumpere terenul si sa construiasca corect o casa pe el.UN PIC DE ISTORIE...
Unul dintre cele mai active domenii ale negotului Bucurestean din secolul XVII, le se desfasura pe strada Precupetii Vechi. Era una dintre zonele unde comertul ambulant era la mare cautare si unde negustori de diferite nationalitati faceau negot cu fel de fel de marfuri. Acesti negustori erau de fapt intermediari iar achizitia unor produse din aceea zona necesita multa tocmeala, de unde si verbul derivat “a (se) precupetii”. In mahalaua Precupetilor s-au nascut chiar si cantece specifice acelor vremuri.” Ce-i cucona precupeata de te tii asa mareata pentru un petec de mareata”(n.r. Ziarul Financiar 2013)

MAI MULT DIN PREZENT………..
Astazi, zona Precupetii Vechi este total diferita, fiind mai mult o strada de tranzit a Bucurestenilor ce cauta scurtaturi pentru a iesi din aglomeratia zonelor Mosilor si Stefan cel Mare nemaiavand din farmecul trecutului decat cateva case vechi, multe amintiri si povesti iar daca strabati strada pe jos mai simti un pic din izul vechii mahalale.

DESPRE PROPRIETATE…
Vila Precupetilor este o constructie dispusa pe 4 nivele D+P+1etaj+M cu o suprafata totala de 602 m.p compartimentata astfel:
Demisol: Garaj cu deschidere prin telecomanda, spatiu tehnic unde se afla centrala si un tank de apa de 200l, camera de depozitare, camera de uscatorie, camera pentru sala de sport, bucatarie, dressing si grup sanitar, totalul acestora fiind de 168 m.p.
Parter: 2 camere tip living-uri, alte doua camera pentru birou si relaxare, 1 grup sanitar.
Etaj 1: o camera tip birou si biblioteca, doua dormitoare un grup sanitar si o terasa acoperita
Mansarda: un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing.
Constructia a fost facuta in anul 2015 din cadre de beton pe radieri si stalpi, fundatia fiind la aproape 3 m, iar intre stalpi s-a inchis cu caramida porotherm de 30 cm si apoi s-a placat in exterior cu poliestiren de 10 cm.Toti peretii interior sunt din caramida porotherm iar materialele folosite pentru amenajarea casei includ parchet triplu stratificat ,gresie portelenata, obiecte sanitare Sanotechnic din portelan, prize, intrerupatoare ,tablouri toate de la Gewiss, calorifere si toate sistemele de prindere de la Romstal ,izolatie la mansarda pe baza de celuloza de 25 cm, tencuielile interioare Baumit pe baza de glet, barne din lemn de brad facute cu bait special contra cariilor, ferestre PVC Salamander Tripan cu dubla deschidere si oscilobatante, corpuri de iluminat din lemn de Santal, usile interioare din lemn masiv, obloanele actioanate electric dar si plase de tantari la toate ferestrele…..si lista poate continua.
Incalzirea casei se face cu central termica de 65Kw deservita de doua tancuri de apa de 200l si respectiv 150l. Fiecare dintre utilitatile din casa au fost trase in incaperi separate pentru mai multa siguranta. Usa garajului are dubla pornire atat din telecomanda cat si dintr-un panou separate de comanda aflat la interior.

POVESTEA VILEI PRECUPETILOR…
Am putea incepe cu “ A fost odata ca niciodata” dar probabil ne am pozitiona in trecutul destul de tumultos al istoriei, asa ca noi credem ca se potriveste mai bine un inceput cu “ Daca nu ar fi existat”.
Asadar, “daca nu ar fi existat “ o viziune o idée si mai ales curaj aceasta casa nu ar fi existat. Si spun asta pentru ca nu este usor sa construiesti si sa dai o forma unei case intr-o zona, pe un teren cu astfel de suprafata. Practic trebuia speculat fiecare metru din teren astfel incat casa sa poata fi locuibila, sa poata genera spatii mari si sa aiba compartimentari fara compromisuri.
Si cum de la idee la fapta este un drum destul de lung, aici ideea si pusul in practica al constructiei s-a facut imediat.
A fost gandita indelung, mai ales ca proprietatea se afla in mijlocul altor case. A fost lipita la calcan dar cu rost de dilatatie. In spatele casei a fost construit un luminator proiectat special pentru lumina geamurilor de aerisire de la grupurile sanitare. Totul trebuia sa culmineze cu lumina naturala astfel incat aceasta sa existe pe toata suprafata vitrata a proprietatii. Astfel acest proiect a fost unul, din punctual meu de vedere, destul de temerar. Probabil ca un om din 50 s-ar fi incumetat sa cumpere terenul si sa construiasca corect o casa pe el.

Facilitati proprietate

Vezi toate facilitatile:

financiar

Pret/m² 878
Comision cumparator Da
0
Resedinta ocupata Da
Fara sarcini Da
Autorizatie de constructie Da
Teren Constructii intravilan
Lot parcele Da
Cadastru Da
Certificat atestare fiscala Da

exterior

An constructie 2014
Fatada Caramida
Etaje 4
Suprafata construita 660 mp
Invelitoare acoperis Tabla
Parcare interioara Da
Parcare interioara Nr locuri parcare interioara: 2
Parcare exterioara Nr locuri parcare exterioara: 1
Coordonatele xy 44,4490939470137
26,1199188232058

interior

Suprafata utila totala 573 mp
Suprafata utila 602 mp
Usa intrare Metal
Scara interioara Da
Podele Podele camere: Parchet
Podele bucatarie: Gresie
Pereti Pereti camere: Vopsea lavabila
Pereti bucatarie: Faianta
Pereti baie: Faianta
Usi interior Lemn
Bucatarie Mobilata
Apa Da
Gaz Da
Sistem de alarma Da
Senzor incendiu Da
Usa securizata Da
Climatizare Da
Catv Da
Acces internet Da
Izolatii termice bureau: Exterior
Ferestre cu geam termopan Pvc
Sistem incalzire Centrala imobil
Canalizare Da
Rulouri / obloane Da
State of the front 5
Structura rezistenta Caramida
Curent Da

teren

Intabulare Da

comunicatii

Imprejurimi - hypermarket Da
Imprejurimi - scoala Da
Imprejurimi - mijloace de transport Da
Drum acces Asfaltate

Shopping Mall

Bentel Sistem 1,0 km (13 min)
Ama Sercom 1,0 km (13 min)
TEHNOCLIMA S.R.L. 87 m (1 min)
GREEK ART IMPEX S.R.L. 0,9 km (11 min)
Magazin Parchet 0,5 km (6 min)

Locatie proprietate pe harta


Anunt publicat de:

Daniel Balica

Email: dan@zonere.ro
0731.026.636

Partener ZoneRE

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii


Marketing

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza

Vezi detalii


Recruiter

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii