Casa Comuna Berceni alege investiția corectă azi pentru viitor

Detalii proprietate

• Tip: Casa / vila
• Suprafață utila: 105.90 mp
• Deschidere: 5.45 m
• Fronturi stradale: 1
• Suprafață construita: 154.60 mp
• Camere: 4
• Băi: 3
• Bucatarii: 1
• Mobilare: Nemobilat
• Locuri de parcare: 1
• An constructie: 2020
• An renovare: 2025
• Clasa energetica: B
• Stadiu constructie: finalizata
• Structura de rezistenta: beton
• Niveluri: P+1+M
• Teren: 101.00 mp
• Orientare: Vest
• Tip bucatarie: deschisa
• Geam baie: da

Descriere proprietate

Fiecare casă spune o poveste. Unele despre trecut, altele despre prezent… iar aceasta despre viitor – al tău și al familiei tale.
Situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, această vilă tip triplex îmbină eleganța modernă cu funcționalitatea de zi cu zi, transformând confortul într-o experiență zilnică.

Cu o suprafață utilă de 105,9 mp și o construcție solidă din beton finalizată în 2020 (complet renovată în 2025), proprietatea este gata să devină locul unde visele tale prind contur.
Design inteligent pentru un stil de viață modern

La parter, spațiul generos de living și bucătărie open-space devine centrul vieții de familie. Bucătăria modernă, cu mobilier minimalist și zonă de dining integrată, este creată nu doar pentru a găti, ci și pentru a aduna oamenii împreună – pentru cine, conversații și amintiri.
Etajele superioare adăpostesc 3 dormitoare spațioase, fiecare cu balcon propriu, unde diminețile încep cu lumină naturală și seriile se încheie în liniște și confort. Al treilea dormitor fiind considerata mansarda care are si grup sanitar propriu
Cele 3 băi moderne completează perfect funcționalitatea spațiului, oferind intimitate și confort fiecărui membru al familiei.
Calitatea construcției: Structura din beton și finisajele recente garantează siguranță și durabilitate pentru decenii. Eficiență și confort: Cu izolație termică, ferestre moderne și orientare spre vest, costurile de întreținere sunt reduse semnificativ.
Valoare în creștere: Zona Berceni este una dintre cele mai dinamice periferii ale Capitalei – investiția de azi va valora mai mult mâine.
Flexibilitate și stil de viață: Perfectă pentru familii, tineri profesioniști sau chiar investiție în închiriere – proprietatea oferă multiple scenarii de utilizare. O casă nu este doar un acoperiș deasupra capului. Este locul unde crești, unde visezi și unde fiecare zi capătă sens.” Această proprietate din Berceni nu este doar o achiziție – este începutul unui nou capitol.

Zona este bine dezvoltată comercial, cu toate facilitățile de zi cu zi la doar câteva minute de mers: Mega Image, Profi, LaDoiPași – pentru cumpărături zilnice
Carrefour, Mega Image si Lidl in comuna – la 5 min cu mașina

Piața locală Berceni – produse proaspete de la producători locali

Magazine specializate, farmacii, bănci și cofetării în apropiere

Educație și servicii pentru familie

Grădiniță și școală primară în comună (accesibile pe jos sau în 5 min cu mașina)

Unități de învățământ private în zona Popești-Leordeni și Berceni

Cabinete medicale, stomatologice și farmacii în proximitate

Zone de agrement și relaxare

Una dintre marile atracții ale zonei este echilibrul între viața urbană și spațiile verzi:

Parcul Comunal Berceni – ideal pentru plimbări și activități cu familia

Piscine și centre de wellness în apropiere (inclusiv în Popești și Apărătorii Patriei)

Trasee pentru bicicletă și jogging pe străduțele liniștite ale zonei

Restaurante locale și terase cochete cu specific românesc și internațional

Autobuze STB – liniile 438, 475, 473 – legătură directă cu stația de metrou Apărătorii Patriei și zonele centrale ale Capitalei dar si oprire la statia de metrou Tudor Arghezi care leaga Sudul Bucurestiului de NORD.

Microbuze și linii preorășenești cu trasee frecvente către Piața Sudului, Șoseaua Olteniței, Piața Unirii și alte cartiere importante

Stația de metrou Tudor Arghezi – la aprox. 10-12 minute cu mașina sau 15-20 minute cu transportul public. Vis a vis de statia de Metrou exista si zona de parcare special amenajata pentru cei care prefera deplasarea rapida cu metroul.

Acces facil la servicii de ride-sharing (Bolt, Uber) și taxiuri locale

Facilitati proprietate