Colt de rai intre padure si lac.

ID: FX30341
265000 EUR (TVA INCLUS)
1795.39 EUR /mp
Proprietate reprezentata exclusiv
Proprietate fara comision la tranzactionare

Detalii proprietate


  • Tip: Casa / vila
  • Suprafață utila: 147.60 mp
  • Deschidere: 23.85 m
  • Fronturi stradale: 2
  • Suprafață construita: 183.00 mp
  • Camere: 6
  • Băi: 3
  • Bucatarii: 1
  • Mobilare: Nemobilat
  • Locuri de parcare: 2
  • An constructie: 2023
  • Stadiu constructie: finalizata
  • Structura de rezistenta: beton
  • Niveluri: P+1
  • Teren: 362.00 mp
  • Orientare: Mixta
  • Tip bucatarie: deschisa
  • Geam baie: da

Descriere proprietate


 
Bun venit intr-un colt de rai! Bun venit pe malul lacului Cernica, intre lac si padure!


Suntem pe strada Ion Ratiu, in zona cu cele mai frumoase case din oras, pe una dintre strazile care se termina in lacul Cernica. De altfel si casa noastra este penultima de pe strada, inainte de lac. O pozitie privilegiata atat datorita faptului ca astfel, casa dispune de vedere la lac, dar si pentru ca se afla intr-o zona inalta, inainte de inclinatia specifica accesului la lac. Iar asta ofera garantia unei panorame care nu se va pierde.
Locatia este una deosebita, iar strada, una dintre cele mai frumoase si mai aerisite din zona, cu case una mai frumoasa ca alta, cu vecini de calitate(si despre care ne va face placere sa va povestim la vizionare), o strada corect sistematizata.
In jurul casei, avem case construite, finalizate, astfel este exclus riscul unui viitor santier. La fel si posibilitatea de a pierde panorama existenta.
Casa este racordata la toate utilitatile orasenesti, avand racordarea la retelele de apa,canal, gaze si energie electrica.
 
Dispusa  pe un teren de aproape 370 mp, casa este gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii extinsa, cu cel putin 2 copii. Astfel, dispunerea camerelor este urmatoarea:
-parterul este format din zona de zi cu living, bucatarie, baie, birou/dormitor si o camera tehnica spatioasa ce va putea fi folosita si ca spatiu central de depozitate; sub scara ce duce la etaj avem un loc ideal pentru depozitarea obiectelor vestimentare si a pantafilor, iar din zona de zi, atat din bucatarie cat si din living se face accesul pe terasa;
-etajul este format dintr-un dormitor matrimonial generos, cu vedere la lac, cu walk-in dressing si baie proprie, doua dormitoare destinate copiilor si o baie pentru ele;
-iar din holul generos, o scara retractabila permite accesul la podul de depozitate, unde cu siguranta va fi locul pentru valize, garderoba de ski, etc.
 
Pentru partea de detalii tehnice, sunt de mentionat si retinut cu siguranta, incalzirea in pardoseala in toata casa, tamplaria exterioara cu geamuri tripan, zidaria din caramida eficienta, sistemul de preluarea a apelor pluviale, centrala termica cu boiler incorporat(pentru furnizarea instant a apei calde si economie in consumul de gaz), calitatea elementelor ceramice cu care a fost finisata casa si partea de robinete si baterii, alese cu grija.
O atentie deosebita a fost alocata partii de intalatii electrice, casa fiind prevazuta cu o multitudine de prize, dispuse pe fiecare perete, pentru a fi usor de modelat partea de mobilare si utilare a casei, precum si partea de iluminat, existand becuri dispuse inteligent in intreaga locuinta, in timp ce pe fatada a fost montat un sistem de iluminat ambiental ce face casa sa arate magic noaptea!
 
Cu o suprafata utila de 146 mp, cele 4 dormitoare si 3 bai, cu doua locuri de parcare betonate amenajate in curte, cu terasa superba de 19 mp, cu un balcon la dormitorul matrimonial care te imbie zilnic sa iti incepi diminetile respirand aerul curat si proaspat de pe malul lacului, aceasta casa este un camin ideal pentru orice familie. Si poate fi caminul familiei tale!
 
Finisata, finalizata, gata de mutat imediat, cu toate actele la zi, casa poate fi a ta, chiar inainte de Craciun! Si va puteti bucura de ea, adulti si copii, impartind si primind cadourile de Craciun chiar sub bradul din casa!
Si pentru ca fiecare lucru are un inceput, totul incepe cu un telefon, o vizionare, indragostirea de casa si apoi cumpararea si mutarea survin natural, usor, comod si 2024 va gaseste in casa noua!
Iar primavara va fi plina de veselie, bucurie si verde, intr-o curte unde copiii vostri se vor juca cu bucurie!
 

Facilitati proprietate

Vezi toate facilitatile:

Dotari

Bucatarie Nemobilata, Neutilata
Mobilare Nemobilat
Spatii aditionale Camera tehnica
Contorizare Apometre, Contor gaz, Contor curent electric
Imobil Curte

Utilitati

General Curent, Apa, Canalizare, Gaz
Sistem incalzire Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Climatizare Aer conditionat

Finisaje

Stadiu Finisat
Izolatii Exterior
Pereti Vopsea lavabila, Faianta
Podele Parchet, Gresie
Ferestre PVC, Termopan
Usa intrare Metal
Usi interior Celulare
Acoperis Lindab

Alte detalii zona

Amenajare strazi Asfaltate, Pietruite
Iluminat stradal

Școală

Gradinita Lebada Alba 1,6 km (22 min)
Grădiniţa Cu Program Prelungit Nr. 1 2,2 km (30 min)
Școala Gimnazială nr. 47 5,2 km (1 oră 11 min)
Școala Gimnazială nr. 78 4,1 km (56 min)
International School of Bucharest (ISB) 5,2 km (1 oră 11 min)

Shopping Mall

DARICOM - Showroom și montaj acoperișuri BELPROFILE 1,6 km (22 mins)
Sacu Design SRL 4,8 km (1 hour 5 mins)
According Group 1,5 km (20 mins)
Eurotabros Com SRL 1,6 km (22 mins)
la sefu lazar 4,4 km (1 hour 0 mins)

Parc

Parc zona rezidentiala Lebada Pantelimon 0,8 km (12 mins)
La kinezu 1,9 km (27 mins)
Parcul Pantelimon 3,7 km (51 mins)
Parcare parc Pantelimon Iris 3,7 km (51 mins)
Parcul Pantelimon 4,1 km (56 mins)
Programeaza vizionare

Școală

Gradinita Lebada Alba 1,6 km (22 min)
Grădiniţa Cu Program Prelungit Nr. 1 2,2 km (30 min)
Școala Gimnazială nr. 47 5,2 km (1 oră 11 min)
Școala Gimnazială nr. 78 4,1 km (56 min)
International School of Bucharest (ISB) 5,2 km (1 oră 11 min)

Shopping Mall

DARICOM - Showroom și montaj acoperișuri BELPROFILE 1,6 km (22 mins)
Sacu Design SRL 4,8 km (1 hour 5 mins)
According Group 1,5 km (20 mins)
Eurotabros Com SRL 1,6 km (22 mins)
la sefu lazar 4,4 km (1 hour 0 mins)

Parc

Parc zona rezidentiala Lebada Pantelimon 0,8 km (12 mins)
La kinezu 1,9 km (27 mins)
Parcul Pantelimon 3,7 km (51 mins)
Parcare parc Pantelimon Iris 3,7 km (51 mins)
Parcul Pantelimon 4,1 km (56 mins)
Calculator credite pentru aceasta proprietate
Pret proprietate
265.000,00 EUR
Durata credit
Avans
Rata lunara aproximativa
Suma creditata
Dobanda
Dobanda lunara
Total de rambursat
* Valorile redate de acest calculator de credite sunt doar pentru informarea generala si nu sunt 100% exacte.
* Aceasta informare generala nu tine loc de aprobare de credit bancar.
Daca doresti sa accesezi un credit ipotecar intra in legatura cu un Broker de credite dand click pe butonul de mai jos
Anunt publicat de:

Mircea Daniel Balica

Email: dan@zonere.ro
0731026636