Vila Massimo Tre, De Inchiriat In Titan

Detalii proprietate

• Tip: Casa / vila
• Suprafață utila: 335.00 mp
• Deschidere: 10.00 m
• Fronturi stradale: 2
• Suprafață construita: 369.00 mp
• Camere: 8
• Băi: 3
• Bucatarii: 3
• Mobilare: Nemobilat
• Locuri de parcare: 5
• An constructie: 2013
• An renovare: 2020
• Clasa energetica: A
• Stadiu constructie: finalizata
• Structura de rezistenta: beton
• Niveluri: P+2
• Teren: 300.00 mp
• Orientare: Sud-Vest
• Tip bucatarie: deschisa
• Geam baie: da

Descriere proprietate

Va propunem spre inchiriere o vila spatioasa, dispusa pe parter si pe doua etaje.
Vila din strada Gura Putnei- Titan, construita in 2013 si finalizata in 2019, are 8 camere si se preteaza foarte bine pentru rezidenta. O vila frumoasa, cu curte individuala, pe un teren de 300 m.p.

Cu o amprenta la sol de 123 m.p. construiti, casa are o suprafata construita totala (pe toate cele 3 niveluri) de 369 m.p. si o suprafata utila totala de 335 m.p.
Fiecare nivel are acces separat din casa scarii, care este scara comuna, iar curtea este de 300 m.p. Dispunerea camerelor pe fiecare nivel este urmatoarea:
PARTER- 2 camere (cu posibilitate de compartimentare si pentru cea de a treia), un grup sanitar si bucataria (mobilata si utilata, cu insula de lucru);
LIVING- 1 camera generoasa (16.52 m.p.) si un hol cu dublu acces. Un acces in casa (doar pentru parter), care se poate face din intrarea din fata, si un acces care se face din intrarea de pe casa scarilor comuna tuturor nivelurilor.
Suprafata construita este de 123 m.p si suprafata utila totala este de 99.72 m.p.
ETAJ 1 / ETAJ 2- sunt identice si au fiecare cate 3 camere dispuse intr-o compartimentare decomandata, din care 2 camere la fel de generoase ca si la parter, un grup sanitar, bucatarie, living, doua balcoane si un hol principal cu acces din casa scarilor.
Suprafata construita pentru fiecare nivel (atat etajul 1, cat si etajul 2 ) este de 123 m.p., si suprafata utila totala este de 117.67 m.p.
TERASA -cu acces din casa scarilor situata peste etajul 2 poate fi utilizata ca spatiu de relaxare, fiind hidroizolata cu membrana bituminoasa peste care se poate pune pavaj de orice tip (gresie de exterior, granit fiamat s.a.m.d.)
CURTEA- intregul teren este de 300 m.p., iar liberi raman 177 m.p. dispusi in forma de semicerc. Aceasta inseamna ca terenul liber este dispus in fata, intr-o singura laterala si in spate.
Desi este duplex, intreaga proprietate are zid individual din caramida, planseu de beton si stalpi, iar intre proprietatea vecina si aceasta se afla un rost de dilatatie de 3 centimetri intre ziduri.
PARCAREA- sunt 2 locuri de parcare in curtea proprietatii, si 3 locuri de parcare in fata ei.
In constructia si amenajarea casei s-au folosit materiale de foarte buna calitate. Pentru a detalia, va pot spune ca parchetul este de 12 mm, gresia si faianta- de la Romstal, plinta parchetului din MDF, usi interioare import Germania, tamplaria PVC cu geam termopan-tripan de la VEKA, glafuri interioare din granit, prize si intrerupatoare Gewiss, iluminarea interioara integrala pe led cu spoturi (cam 20 de spoturi cu led pe fiecare nivel), obiecte sanitare Kludi, grupurile sanitare cu rezervoare incastrate de la Geberit si lista amenajarilor continua... (in detaliu la vizionarea proprietatii). Casa scarilor din beton, a fost placata cu treapta si contratreapta din gresie fiamata, iar iluminarea ei se face atat cu spoturi la nivelul treptelor, cat si cu sisteme cap scara si cap cruce necesare iluminatului din plafon.
Izolatia exterioara este din poliestiren expandat de 100 mm si vopsea decorativa de exterior proaspat aplicata.
UTILITATILE sunt existente in totalitate, chiar daca initial intreaga proprietate a fost pregatita pentru incalzirea cu centrala electrica. In acest sens, curentul trifazic a fost impartit cu cate o faza pe fiecare nivel. Astazi proprietatea are canal si apa de la Primaria sector 3, curentul amplasat si gazele inca in faza de aprobare.

ZONA Strada Gura Putnei se afla in spatele Auchan Titan, si este cunoscuta ca avand cea mai rapida dezvoltare in ultimii ani.
Spatiul generos, compartimentarea, dotarile si calitatea finisajelor ii confera certe atribute acestei proprietati, si o recomanda dumneavoastra spre inchiriere. Va asteptam cu drag la vizionare.

Facilitati proprietate