Manson House Vila Branesti- un spectacol arhitectural imbinat cu natura

ID: ZONE0214
850000 EUR (TVA INCLUS)
885.42 EUR /mp
Pret negociabil
Proprietate reprezentata exclusiv
Proprietate fara comision la tranzactionare

Detalii proprietate


  • Tip: Casa / vila
  • Suprafață utila: 960.00 mp
  • Deschidere: 94.00 m
  • Fronturi stradale: 2
  • Suprafață construita: 1200.00 mp
  • Camere: 7
  • Băi: 7
  • Bucatarii: 1
  • Mobilare: Partial
  • Locuri de parcare: 5
  • Pret negociabil: Da
  • An constructie: 2014
  • Clasa energetica: A
  • Stadiu constructie: finalizata
  • Structura de rezistenta: beton
  • Niveluri: D+P
  • Teren: 4088.00 mp
  • Orientare: Sud-Est
  • Pet-friendly: Da
  • Tip bucatarie: deschisa
  • Geam baie: da
  • Risc seismic: Clasa IV
  • Pret negociabil: da

Descriere proprietate


Manson House Vila Branesti - Infinity View, Infinity Pool și Infinity Dreams, un spectacol arhitectural imbinat cu natura inconjuratoare.

Ocazia de a trăi într-o vilă de lux se întâlnește în Branesti, Ilfov, unde această proprietate spectaculoasă creeaza dependenta de natura. Situată pe strada Soarelui,, proprietatea impresionantă este o oază de rafinament și confort cu un design și finisaje de excepție, confort sporit si ergonomie a spatiului avand 4 dormitoare, 7 băi, 7 camere spațioase și toate facilitățile pe care ți le poți imagina.

Infinity View: Manson House Vila Branesti vă încântă cu o perspectivă infinită asupra frumuseții naturale din jur, inclusiv o vedere panoramica catre lac și pădure.
Infinity Pool: Savurați momentele de răcorire și relaxare într-o piscina infinity pool mare,incalzita inclusiv pe timp de iarna, completează perfect imaginea.
Infinity Dreams: Această vilă este locul unde visele devin realitate, oferindu-vă confortul, stilul și rafinamentul pe care le meritați.

Caracteristici principale:

Suprafața construită casa: 1200 mp suprefata utila totala 960 mp
Anexa gospodareasca 150 mp
Umbrar 20 mp
Sera 100 mp
Piscina 80 mp
Suprafața terenului: 4088 mp

Descrierea proprietății:
Amplasata pe un teren generos de 4088 mp, inconjurat de lac si padure, această proprietate impresionantă oferă tot ceea ce ai putea dori pentru un stil de viață luxos și confortabil.
Casa este ultra spațioasă si are demisol si parter, piscina și facilități care transformă acest loc într-un adevărat refugiu.

Casa principală și piscina:
• Proprietatea este dispusă pe două nivele, având compartimentare, pe ambele nivele, astfel:

PARTERUL cu o suprafață utilă de 499 mp și cu tearase de 708 mp. cu vedere panoramica catre lac si padure.
Aici vei găsi:
- sufragerie ( 117. m.p ) , cu un semineu impozant cu lemne sau gaze zona din care priveliste panoramica unica catre ,piscina, lac si padure. aproape ca poate fi pictata.
- patru dormitoare ( fcare cu suprafete cuprinse intre 25 m.p si 35 ) din care 2 dormitoare cu iesire si intrare separata in curte si un dormitor matrimonial ( 45 m.p ) cu iesire in terasa catre piscina ,
- Intreaga proprietate are sase băi ( cu tot cu cele 4 individuale din fiecare camera) ,
- bucătărie complet utilată, ( 35 m.p )
- un hol generos ( 59 m.p )
- sală de sport si activitati recreative ( 80.60 m.p )
- un dressing pentru invitatii casei si nu numai ( 19.40 m.p)
- camera spalatorie / uscatorie. ( 14.63 m.p )
Toate dormitoarele au baie proprie astfel incat fiecare membru al acestei fabuloase proprietati sa poate avea intimitate proprie.

DEMISOLUL cu o suprafață utilă de 246 mp și totală de 251 mp găzduiește un garaj spațios cu 4 locuri de parcare , o cameră de activitati si Hobby -uri cu baie proprie . Această cameră beneficiază de încălzire separată, asigurată de o centrală pe gaze dar si de iesire separata in curte
Piscina, complet automatizată, are o suprafață de 80 mp și un volum de 110 mc, cu adâncimi variind între 1,7 m și 1,4 m, oferind o oază de relaxare

Anexe și Dotări:
• Anexa gospodărească din cadre metalice cu închideri din panouri sandwich oferă o suprafață utilă de 150 mp, adăpostind spații funcționale pentru depozitare sau mica productie.
• Sera de 100 mp oferă potențial pentru proiecte de grădinărit și cultivare.
• Umbrarul de 22 mp creează un spațiu relaxant pentru zilele însorite.
Incalzirea si racirea
• Sistemul de încălzire în pardoseală este susținut de:
o Centrala pe gaze
o Pompele de căldură apa-apa , cu apă din put de mare adancime
o Semineul cu centrală pe lemne sau gaze
o Electricitatea cu rezistență de 7,5 kW în puffer sau cu aer condiționat în fiecare cameră
• Sistemul de răcire în tavan este asigurat de:
o Pompele de căldură apa-apa (cu apă din puț)
• Aparatele de aer condiționat din fiecare cameră
• Centrala fotovoltaică de 18,5 kW este în regim de prosumator, si acopera consumul de curent al casei, inclusiv încălzirea și răcirea iar surplusul il cedeaza in retea, aducand costurile cu intretinerea case la nivel neglijabil. -Ultima factura la curent pentru o perioada de 6 luni a fost 320 de lei pentru intreaga proprietate)
• Un lift de marfă facilitează accesul între demisol și parter, folosit la alimentarea semineului cu lemne sau la aducerea cumparaturilor din garaj.
Grădină:
• Grădina este un factor care amplifica frumusetea proprietatii; are irigație automată, si contine copaci decorative si fructiferi, 200 ml de gard viu de tuia smaragd matur de 2m, trandafiri și alte plante ornamentale.
• Platforma betonată și pavată în suprafață de 500 mp completează armonios exteriorul casei.

Acces catre locatie
• Locația strategică, la doar 12 km de București, îți oferă acces rapid la oraș, pe autostrada Soarelui, fără a sacrifica intimitatea și liniștea. Strada pe care se afla este infundata, iar casa este ultima, ceea ce face ca traficul in zona sa fie minim.. Astfel cu masina prin autostrada Soarelui accesul catre BVD ul Theodor Pallady se face in 12 minute, destinatie in care veti gasi absolut tot ceea ce este necesar ( IKEA, METRO, AUCHAN, DEDEMAN, XXXL utz, JUMBO,LIDL KFC) dar si statie de metrou Anghel Saligny ,statia de tramvai si autobuz.
- O a doua iesire de la proprietate pote fi prin comuna Branesti cu acces catre SOS. Pantelimon ( prin bulevardul Biruintei ) si un timp de intrare in Bucuresti prin Sos. Pantelimon de 20-25 de minute.

Calitatea zonei
Zona in care se afla casa este cunsocuta ca ca fiind o zona unde abunda padurea si lacul. Emisiile de dioxide de carbon , in aceasta zona sunt inexistente , padurea fiind o bariera ce trimite in toata zona un nivel maxim de oxigen. Tot padurea ce inconjoara casa functioneaza si ca o bariera atat pentru zgomot protejand din punct de vedere acustic cat si pe timp de iarna cand rafalele viscolelor nu au strans in zona proprietatii nameti de zapada. Sigur ca nu am mai avut de cativa ani astfel de vicole dar si cand sunt , padurea fiind dispusa ca un semicerc in jurul prioprietatii opreste astfel de rafale de vant.
Vara este o splendoare in natura. Ca sa nu mai spunem ca aici, temperatura este cu 4-5 grade ,pe timp de vara , mai scazuta decat in Bucuresti, spectacolul culori verzi este inegalabil.

Facilitati proprietate

Vezi toate facilitatile:

Dotari

Bucatarie Mobilata, Utilata
Mobilare Partial
Spatii aditionale Spatiu depozitare, Anexe, Dependinte, Camera tehnica
Spatii Dressing, WC Serviciu
Contorizare Contor curent electric, Contorizare separata
Imobil Interfon, Videointerfon, Lift, Curte, Piscina exterioara, Uscatorie
Diverse Scara interioara, Semineu, Senzor de fum, Sistem de alarma, Telecomanda poarta garaj, Telecomanda poarta acces auto

Utilitati

General Curent, Put, Curent trifazic, CATV, Utilitati in zona, Sistem irigatie
Sistem incalzire Centrala proprie, Centrala imobil, Incalzire pardoseala, Calorifere, Pompa de caldura
Climatizare Aer conditionat

Finisaje

Stadiu Ultrafinisat
Izolatii Exterior
Pereti Vopsea lavabila, Marmura, Vinarom
Podele Gresie
Ferestre PVC
Jaluzele Verticale
Rulouri Aluminiu
Usa intrare Metal
Usi interior Lemn
Acoperis Terasa

Alte detalii zona

Amenajare strazi (Pietruite, Neamenajate)
Programeaza vizionare
Calculator credite pentru aceasta proprietate
Pret proprietate
850.000,00 EUR
Durata credit
Avans
Rata lunara aproximativa
Suma creditata
Dobanda
Dobanda lunara
Total de rambursat
* Valorile redate de acest calculator de credite sunt doar pentru informarea generala si nu sunt 100% exacte.
* Aceasta informare generala nu tine loc de aprobare de credit bancar.
Daca doresti sa accesezi un credit ipotecar intra in legatura cu un Broker de credite dand click pe butonul de mai jos
Anunt publicat de:

Mircea Daniel Balica

Email: dan@zonere.ro
0731026636