Apartament in vila cu parcare si curte, Titan

Detalii proprietate

• Tip: Apartament
• Compartimentare: decomandat
• Confort: 1
• Suprafață utila: 117.00 mp
• Suprafață construita: 140.00 mp
• Etajul: Etaj 2 / P+2
• Camere: 3
• Băi: 1
• Bucatarii: 1
• Mobilare: Nemobilat
• Locuri de parcare: 1
• Tip imobil: casa/vila
• An constructie: 2013
• An renovare: 2020
• Clasa energetica: A
• Stadiu constructie: finalizata
• Structura de rezistenta: beton
• Niveluri: P+2
• Orientare: Sud-Vest
• Tip bucatarie: deschisa
• Geam baie: da

Descriere proprietate

Construita in anul 2013 si finalizata in anul 2019 cu un regim de inaltime de P+2 apartamentul din vila de pe strada Gura Putnei este proprietatea perfecta pentru o familie cu 2 copii.
ETAJUL 2 - 3 camere dispuse intr-o compartimentare decomandata, din care 2 dormitoare la fel de generoase, un grup sanitar, bucatarie, sufragerie, doua balcoane si un hol principal cu acces din casa scarilor.
Suprafata utila totala este de 117 m.p si urmeaza a fi finisat exact ca apartamentul de la etajul 1. ( a se vedea pozele din prezentare).
CURTEA - intregul teren este de 300 m.p iar liberi raman 177 m.p dispusi in forma de semicerc. Aceasta insemnand ca terenul liber se afla dispus in fata, intr-o singura laterala si in spate.
Desi este duplex intrega proprietate are zid individual din caramida, planseu de beton si stalpi iar intre proprietatea vecina si aceasta se afla un rost de dilatatie de 3 centimetri intre ziduri.
PARCAREA - pentru apartamentul de 3 camere in vila exista 1 loc de parcare.
Revenind un pic la interiorul vilei din Gura Putnei va pot spune ca se va vinde la cheie chiar daca acum etajul 2 nu este finalizat. Pentru finalizarea etajului 2 fiind nevoie de un termen de maxim 2 luni. Dar parterul si etajul 1,
integral terminate, au fost finisate cu materiale de foarte buna calitate. Pentru a detalia un pic va pot spune ca parchetul este de 12 mm, gresia si faianta de la Romstal, plinta parchetului din MDF,usi interioare import Germania,
tamplaria PVC cu geam termopan-tripan de la VEKA, glafuri interioare din granit, prize si intrerupatoare Gewiss, iluminarea interioara integrala pe led cu spoturi ( cam 20 de spoturi cu led pe fiecare nivel), obiecte sanitare Kludi,
grupurile sanitare cu rezervoare incastrate de la Geberit si lista amenajarilor continua... ( in detaliu la vizionarea proprietatii). Casa scarilor din beton, a fost placata cu treapta si contratreapta din gresie fiamata iar iluminarea
ei se face atat cu spoturi la nivelul treptelor dar si cu sisteme cap scara si cap cruce necesare iluminatului din plafon.
Izolatia exterioara este din poliestiren expandat de 100 mm si vopsea decorativa de exterior proaspat aplicata.
Un detaliu aparte este pregatirea pe fiecare nivel care deja este facuta pentru montarea , in cazul in care se doreste acest lucru, a semineelor. Cate unul pentru fiecare nivel.
UTILITATILE sunt existente in totalitate chiar daca initial intreaga proprietate a fost pregatita pentru incalzirea cu centrala electrica. In acest sens curentul trifazic a fost impartit cu cate o faza pe fiecare nivel. Astazi
proprietatea are canal si apa de la primaria sector 3, curentul amplasat si gazele inca in faza de aprobare.
ZONA Strada Gura Putnei se afla in spatele Auchan Titan, si este cunoscuta ca avand cea mai rapida dezvoltare in ultimii ani. Sigur ca chiar daca in zona acum se mai construieste, o achizitie de acest gen facuta la timpul potrivit
va aduce un randament mult mai bun atunci cand nu va mai exista aceasta posibilitate.

Facilitati proprietate