Vila Popesti Leordeni in complex rezidential cu circuit inchis

ID: ZONE0174
229000 EUR (TVA INCLUS)
1013.27 EUR /mp
Pret negociabil
Proprietate reprezentata exclusiv
Proprietate fara comision la tranzactionare

Detalii proprietate


  • Tip: Casa / vila
  • Suprafață utila: 226.00 mp
  • Deschidere: 15.00 m
  • Fronturi stradale: 1
  • Suprafață construita: 260.00 mp
  • Camere: 5
  • Băi: 2
  • Bucatarii: 1
  • Subsol: Da
  • Mobilare: Nemobilat
  • Locuri de parcare: 2
  • Pret negociabil: Da
  • An constructie: 2008
  • Clasa energetica: A
  • Stadiu constructie: finalizata
  • Structura de rezistenta: beton
  • Niveluri: S+P+1+M
  • Teren: 500.00 mp
  • Orientare: Est-Vest
  • Tip bucatarie: deschisa
  • Geam baie: da
  • Risc seismic: Clasa IV
  • Pret negociabil: da

Descriere proprietate


In marea majoritate a cazurilor clientii cumparatori aleg casele in care ar dori sa se mute avand ca punct de reper
sintagma"" imi doresc sa gasesc o casa pe care actualul proprietar sa o fi facut-o pentru el""
Sigur ca aceasta mentalitate mie imi spune ca oamenii nu au incredere in ce fac altii spre vanzare si sunt mai
confortabili cu ideea ca o casa este mult mai sigura din toate punctele de vedere atunci cand actualul proprietar
a construit-o pentru el.
O astfel de situatie avem si la aceasta frumoasa casa situta in Popesti Leordeni si care se vinde acum desi
a fost construita de actualul propritar pentru el si familia lui. Cu atat mai mult cu cat acelasi proprietar, se mai
si pricepe in ale constructiilor ,atunci devine si mai sigura ideea ca nu putea face ceva pentru el si familia lui
fara sa fie atent la detalii sau ceva care sa pericliteze siguranta celor apropiati.
Asadar avem spre vanzare o casa cu S+P+1+Pod ( mansarda deschisa) indeajuns de mare pentru o familie cu 2 sau chiar 3 copii.
construita pe un teren de 500 m.p intr -un complex cu circuit inchis si acces in interiorul lui printr-o bariera acesata prin telecomnda
doar de catre riverani.
Copii se pot juca in siguranta in incinta complexului fara a fi stingheriti ca sa nu mai vorbim de parintii care vor sta mult mai linistiti.
In complex sunt doar cateva case cu teren de 500 m.p , teren de care va puteti bucura sau pentru care va puteti pune cu energie la treaba.
Toata zona este numai cu constructii de case neexistand riscul de a va trezi dupa o perioada cu vre-un bloc la hotarul terenului.
Accesul catre casa se poate face prin doua directii. Fie prin splaiul Unirii fie prin Popesti Leordeni. Eu unul recomand acesul
prin splaiul Unirii. este mult mai lejer. Atat doar sa aveti grija ca fiind atat de lejer politia romana instaleaza periodic
radare.
Revenind la casa va spun ca avem o compartimentare care poate bucura multi clientii fiind foarte bine gandita astfel:
Subsolul pentru depozitare alimente cu acces din afara casei.
Parterul cu bucatarie inchisa si foarte mare fiind loc si pentru pranz sau cina impreuna cu toata familia apoi sufrageria
imensa plus inca un dormitor ideal pentru birou sau camera bunicilor. Tot la parter avem un grup sanitar casa scarii si
o zona de hol intrare tocmai pentru intra in casa si a avea zona separata unde sa te descalti sau sa ti lasi hainele de afara.
Cei care au copii vor aprecia aceasta zona tampon de la intrare pana in sufragerie.
Etajul 1 are 3 camere dispuse decomandat pe un hol comun pe care se gaseste al doilea grup sanitar.
Podul care poate fi linistit mansarda locuibila este si zona unde se pot refugia copii sau unde se poate compartimenta
in cel putin 2 camere cu inca un grup sanitar. Acum aceasta zona este deschisa si este folosita pentru depozitare.
Intre etaj si mansarda veste planseu de beton.
Intreaga casa este conectata la curent mai mult decat atat insasi incalzirea se face cu curent avand ca ajutor panourile solare instalate.
Pe tmpul verii curtea este superba avand peste 70 % din terenul ramas liber plin de iarba, sau de flori. Asa cum spuneam mai sus
trebuie ceva energie sa te pui pe treaba. Totodata casa are si panouri solare functionale care asigura pe timpul zilelor cu soare apa calda.
In rest este o casa camin mai mult decat o simpla casa. este casa camin de care are nevoie orice familie si pe care
daca o vei construi astazi vei trece cu mult de pretul de vanzare al acestei proprietati.



Facilitati proprietate

Vezi toate facilitatile:

Dotari

Bucatarie Nemobilata
Mobilare Nemobilat
Spatii aditionale Pivnita, Spatiu depozitare, Anexe, Dependinte, Camera tehnica
Spatii WC Serviciu
Contorizare Contor curent electric

Utilitati

General Curent, Apa, Fosa septica, Curent trifazic, CATV
Sistem incalzire Centrala proprie

Finisaje

Stadiu Finisat
Izolatii Exterior, Interior
Pereti Vopsea lavabila, Faianta, Tapet, Vinarom
Podele Parchet, Gresie
Ferestre PVC
Usa intrare Metal
Usi interior Celulare
Acoperis Tabla

Școală

Școala Gimnazială Numărul 3 1,5 km (20 min)
LICEUL TEORETIC CU CLS. I-XII 1,6 km (21 min)

Shopping Mall

Daclim HVAC 1,3 km (18 mins)
Trend Center 1,5 km (20 mins)
Simco International 1,7 km (24 mins)

Parc

Suculent Urban 1,6 km (22 mins)
Lecții de casting by Mihai Perianu 0,7 km (9 mins)
Programeaza vizionare

Școală

Școala Gimnazială Numărul 3 1,5 km (20 min)
LICEUL TEORETIC CU CLS. I-XII 1,6 km (21 min)

Shopping Mall

Daclim HVAC 1,3 km (18 mins)
Trend Center 1,5 km (20 mins)
Simco International 1,7 km (24 mins)

Parc

Suculent Urban 1,6 km (22 mins)
Lecții de casting by Mihai Perianu 0,7 km (9 mins)
Calculator credite pentru aceasta proprietate
Pret proprietate
229.000,00 EUR
Durata credit
Avans
Rata lunara aproximativa
Suma creditata
Dobanda
Dobanda lunara
Total de rambursat
* Valorile redate de acest calculator de credite sunt doar pentru informarea generala si nu sunt 100% exacte.
* Aceasta informare generala nu tine loc de aprobare de credit bancar.
Daca doresti sa accesezi un credit ipotecar intra in legatura cu un Broker de credite dand click pe butonul de mai jos
Anunt publicat de:

Mircea Daniel Balica

Email: dan@zonere.ro
0731026636