Vila de Vanzare Cernica , investeste si creaza un nou inceput

Detalii proprietate

• Tip: Casa / vila
• Suprafață utila: 310.00 mp
• Deschidere: 30.00 m
• Suprafață construita: 356.00 mp
• Camere: 8
• Băi: 4
• Bucatarii: 2
• Mobilare: Complet
• Locuri de parcare: 2
• Pret negociabil: Da
• An constructie: 2004
• Clasa energetica: B
• Structura de rezistenta: beton
• Niveluri: D+P+1
• Teren: 800.00 mp
• Orientare: Est-Vest
• Tip bucatarie: deschisa
• Geam baie: da
• Pret negociabil: da

Descriere proprietate

🏡 Vila cu potențial , Sos. Cernica o proprietate generoasa pentru vise mari.
Într-o zonă liniștită -Soseaua Cernica pe strada Băile Herculane, se află o vila impunătoare cu 8 camere, construită pe un teren generos de 800 mp – o oază cu posibilități multiple pentru cei care văd dincolo de ziduri și văruieli.
Proprietatea este structurată pe subsol, parter și etaj, oferind nu doar 310 mp utili, ci și un plan care îți permite să creezi o locuință multifamilială, sau chiar o afacere rezidențială mică.
🔑 Ce găsești aici:
• 8 camere spațioase, dintre care una este un apartament individual de doua camera cu intrare separate in care vei gasi , baie , bucatarie , living si dormitor – perfect pentru închiriere sau pentru a găzdui membri ai familiei
• Din cele 8 camere, doua dormitoare de la etaj au fiecare baie proprie
• 4 băi(din care doua in dormitoarele de la etaj) și 3 bucătării (una principala, una in apartament si una la subsol complet functionale)– ideale pentru o familie extinsă sau două generații sub același acoperiș
• Subsol cu cameră tehnică, pentru organizare eficientă și spațiu de depozitare plus spalatorie
• Garaj interior cu un loc de parcare, 2 locuri in curtea interioara plus 4 locuri in exteriorul proprietatii
• locuri de relaxare în aer liber: o terasă și două balcoane
• 3 aparate de aer condiționat
• Tâmplărie clasică, compartimentări solide, necesită renovare, dar oferă o bază structurală foarte bună
🏗️ Această vilă este ideală pentru:
✔️ O familie numeroasă care vrea spațiu, intimitate și curte
✔️ Două familii, datorită apartamentului separat
✔️Investitor care cauta o proprietate cu potential mare de segmentare si inchiriere
✔️ Antreprenor care vrea un spatiu pentru gradinita privata, birouri , wellness, afterschool, clinica privata, birouri
✔️Cineva care vrea sa renoveze si sa adauge valoare reala
✔️ Cei care caută o locuință pe care o pot amenaja după propriul gust, într-o zonă în care casele cu teren sunt tot mai rare
📍 Acces facil către centrul orașului Pantelimon, transport public în apropiere, magazine, școli, dar și aer curat, spațiu și liniște – un echilibru rar într-o zonă urbană.

🎯 Dacă ai o viziune, această proprietate îți oferă cadrul perfect pentru a o pune în aplicare. Contactează-ne pentru detalii și vino să vezi potențialul acestei vile înainte să o facă altcineva.

Facilitati proprietate