VILA IN BALOTESTI ,SUBURBIE IN PLINA DEZVOLTARE

Detalii proprietate

• Tip: Casa / vila
• Suprafață utila: 126.03 mp
• Deschidere: 13.95 m
• Fronturi stradale: 1
• Suprafață construita: 151.23 mp
• Camere: 3
• Băi: 2
• Bucatarii: 1
• Mobilare: Nemobilat
• Locuri de parcare: 2
• Pret negociabil: Da
• An constructie: 2011
• Clasa energetica: B
• Stadiu constructie: finalizata
• Structura de rezistenta: caramida
• Niveluri: P+1
• Teren: 300.00 mp
• Orientare: Sud-Est
• Tip bucatarie: deschisa
• Risc seismic: Clasa IV
• Pret negociabil: da

Descriere proprietate

Vila ta din Balotești – liniștea de la marginea orașului, confortul de acasă
Unele locuințe nu sunt doar despre metri pătrați. Sunt despre liniștea de dimineață, despre lumina care pătrunde prin geamurile mari, despre serile petrecute cu familia pe terasă și mirosul pomilor din grădină.
Această vilă tip duplex, situată pe strada Amurgului , în Balotești, este exact genul de casă care îți oferă echilibrul perfect între viața urbană și natura din jur.
Cu o suprafață utilă de 126 mp utili si 134 m. p utili totali ( cu tot cu balcoane) și un teren de 300 mp, casa te întâmpină cu un living generos și luminos, o bucătărie deschisă ce invită la conversație, două dormitoare spațioase, două băi și un balcon privat unde poți savura cafeaua în liniște.

Exteriorul – grădină, spațiu și intimitate Curtea privată, înconjurată de arbori și vegetație matură, oferă intimitate și loc suficient pentru o zonă de relaxare, grătar sau chiar un mic loc de joacă pentru copii. Cele două locuri de parcare din față adaugă practicitate și confort zilnic.

Detalii tehnice și beneficii: An construcție: 2011, structură solidă pe cadre cu grinzi si stapi din beton iar inchiderile din cărămidă. Regim de înălțime: P+1 Orientare Sud-Est – lumină naturală pe tot parcursul zilei suprafta utila 126 m. p , suprafta utila totala 134 m.p ( cu tot cu balcoane ) si suprafață construită: 151 mp cu doua balcoane impreuna avand suprafata de 8,11 mp si 2 locuri de parcare în curte plus inca 2 in fata casei.
Incalzirea casei este ciu radiatoare alimentate cu apa calda pe timp de iarna de catre o centrala pe gaz de 26 KW.
Casa este racordata la toate utilitatile insemanad : gaz,curent, apa, canalizare .

Proprietatea necesita renovare fiind necesara schimbarea parchetului , revospsirea peretilor interiori si schimbarea obiectelor sanitare . Investitia cu detalii tehnice manopera plus materiale este de 15000 euro. ( facuta de firma de amenajari interioare )

Acces facil către DN1, Therme București, Aeroport și Băneasa Shopping City

Pentru cine este această casă? Pentru familii tinere care vor mai mult spațiu și un aer curat pentru copii. Pentru cuplurile care lucrează în nordul Capitalei și își doresc liniștea de după job. Sau pentru cei care vor să investească într-o proprietate stabilă, ușor de închiriat, într-o zonă aflată în continuă creștere.
Comision cumpărător: 0%

Facilitati proprietate