Vilă individuală cu piscină încălzită & wellness | Erou Iancu Nicolae-Pipera

Detalii proprietate

• Tip: Casa / vila
• Suprafață utila: 334.00 mp
• Deschidere: 24.00 m
• Fronturi stradale: 1
• Suprafață construita: 384.00 mp
• Camere: 8
• Băi: 4
• Bucatarii: 1
• Mobilare: Partial
• Locuri de parcare: 4
• Pret negociabil: Da
• An constructie: 2010
• An renovare: 2020
• Clasa energetica: B
• Stadiu constructie: finalizata
• Structura de rezistenta: beton
• Niveluri: D+P+1+M
• Teren: 670.00 mp
• Orientare: Nord-Est
• Tip bucatarie: deschisa
• Geam baie: da
• Pret negociabil: da

Descriere proprietate

Relansată la 850.000 €, în zona Pipera – Erou Iancu Nicolae, aproape de Grădina Zoologică, această vilă individuală finalizată în 2010 oferă exact acel mix rar pe care îl caută familiile din nord: spațiu, intimitate, funcționalitate și dotări care transformă casa într-un adevărat „resort privat”.

Proprietatea este desfășurată pe demisol + parter + etaj + mansardă, cu compartimentări clasice, proporții echilibrate și 8 camere versatile — ideale pentru o familie numeroasă, work-from-home, cameră de oaspeți, playroom sau birou dedicat.

Zona de zi – locul în care se simte „acasă”

Living amplu și luminos, cu șemineu autentic și zonă de dining

Bucătărie deschisă, modernă, integrată armonios în spațiul de zi

Conexiune firească către curte, pentru seri relaxante și întâlniri cu prietenii

Demisol & mansardă – „extra” care face diferența

Demisol complet utilat cu:

cramă (pentru pasionații de vinuri)

saună umedă, cameră tehnică

garaj subteran (1 mașină)

Mansarda adaugă un nivel de intimitate și relaxare:

saună uscată + spațiu ideal pentru lounge / hobby / cameră multifuncțională

Curtea – atmosfera de vacanță, fără să pleci din București

Piscină exterioară încălzită – punctul central al verii, dar utilizabilă și în extra-sezon

puț propriu + aspersoare și sistem de irigație automatizat

gard de zidărie pentru intimitate și zonă verde ușor de întreținut

Siguranță & confort

Generator 9 kW cu pornire automată – independență și continuitate

Porți automatizate, video-interfon la acces pietonal

Supraveghere video pe proprietate + sistem de alarmă cu senzori de mișcare

Rulouri electrice cu telecomandă

Garaj electric cu telecomandă + 4 locuri de parcare exterioare

Aer condiționat (2 aparate) pentru confort pe tot parcursul anului

Detalii de calitate: scări îmbrăcate în granit italian, acoperiș cu țiglă premium

Localizare – avantaj real pentru familii

Erou Iancu Nicolae rămâne una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din nord, aleasă frecvent de familii și expați pentru siguranță și acces rapid către:

British School of Bucharest (BSB)

American International School of Bucharest (AISB)

Mark Twain International School

restaurante, centre comerciale, clinici private, spații de recreere

conexiune rapidă către Pipera – Aviației – Floreasca și zona de business

Preț relansat: 850.000 €
Dacă vrei o locuință care îți oferă confort, siguranță și un stil de viață complet, te invit la vizionare. Îți pot trimite și turul video / prezentarea completă.

Facilitati proprietate