ZONE REAL ESTATE - SERVICII IMOBILIARE COMPLETE

Vila Precupetilor un pic din istorie, mai mult din prezent

ID: ZONE0014
530000 EUR
1270.98 EUR /mp
Pret negociabil

Detalii proprietate


  • Tip: Casa / Vila
  • Suprafață utila: 417.00 mp
  • Suprafață construita: 498.00 mp
  • Camere: 9
  • Băi: 3
  • Bucatarii: 1
  • Mobilare: Partial
  • Parcare: Da
  • Pret negociabil: Da
  • An constructie: 2014
  • Stadiu constructie: finalizata
  • Niveluri: D+P+1+M
  • Teren: 244.00 mp

Descriere proprietate


UN PIC DE ISTORIE……….
Unul dintre cele mai active domenii ale negotului bucurestean din secolul XVII le se desfasura pe strada Precupetii Vechi.Era una dintre zonele unde comertul ambulant era la mare cautare si unde negustori de diferite nationalitati faceau negot cu fel de fel de marfuri.Acesti negustori erau de fapt intermediari iar achizitia unor produse din aceea zona necesita multa tocmeala,de unde si verbul derivat “a (se) precupetii”. In mahalaua Precupetilor s au nascut chiar si cantece specifice acelor vremuri.” Ce-i cucona precupeata de te tii asa mareata pentru un petec de mareata”(n.r. Ziarul Financiar 2013)

IN ZILELE NOASTRE………..
Astazi zona Precupetii Vechi este total diferita,fiind mai mult o strada de tranzit a bucurestenilor ce cauta scurtaturi pentru a iesi din aglomeratia zonelor Mosilor si Stefan cel Mare nemaiavand din farmecul trecutului decat cateva case vechi,multe amintiri si povesti iar daca strabati strada pe jos mai simti un pic din izul vechii mahalale.

DESPRE PROPRIETATE…………..
Vila Precupetilor este o constructie dispusa pe 4 nivele D+P+1etaj+M cu o suprafata totala de 602 m.p compartimentata astfel:
Demisol: Garaj cu deschidere prin telecomanda,spatiu tehnic unde se afla centrala si un tank de apa de 200l,camera de depozitare,camera de uscatorie, camera pentru sala de sport bucatarie,dressing si grup sanitar.in total 168 m.p
Parter: 2 camere tip living-uri, alte doua camera pentru birou si relaxare, 1 grup sanitar
Etaj 1: o camera tip birou si biblioteca, doua dormitoare un grup sanitar si o terasa acoperita
Mansarda: un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing.
Constructia a fost facuta in anul 2015 din cadre de beton pe radieri si stalpi, fundatia fiind la aproape 3 m, iar intre stalpi sa inchis cu caramida porotherm de 30 cm si apoi sa placat in exterior cu poliestiren de 10 cm.Toti peretii interior sunt din caramida porotherm iar materialele folosite pentru amenajarea casei includ parchet triplu stratificat ,gresie portelenata,obiecte sanitare Sanotechnic din portelan,prize,intrerupatoare ,tablouri toate de la Gewiss,calorifere si toate sistemele de prindere de la Romstal,izolatie la mansard pe baza de celuloza de 25 cm ,tencuielile interioare Baumit pe baza de glet ,barne din lemn de brad facute cu bait special contra cariilor,ferestre PVC Salamander Tripan cu dubla deschidere si oscilobatante,corpuri de iluminat din lemn de Santal,usile interioare din lemn masiv obloanele actioanate electric dar si plase de tantari la toate ferestrele…..si lista poate continua.
Incalzirea casei se face cu central termica de 65Kw deservita de doua tancuri de apa de 200l srespectiv 150l.Fiecare dintre utilitatile din casa au fost trase in incaperi separate pentru mai multa siguranta.Usa garajului are dubla pornire atat din telecomanda cat si dintr un panou separate de comanda aflat la interior.

POVESTEA VILEI PRECUPETILOR………………………
Am putea incepe cu “ A fost odata ca niciodata” dar probabil ne am pozitiona in trecutul destul de tumultos al istoriei, asa ca noi credem ca se potriveste mai bine un inceput cu “ Daca nu ar fii existat”.
Asadar “daca nu ar fii existat “ o viziune o idée si mai ales curaj aceasta casa nu ar fii existat.Si spun asta pentru ca nu este usor sa construiesti si sa dai o forma unei case intr o zona pe un teren cu astfel de suprafata.Practic trebuia speculat fiecare metru din teren astfel incat casa sa poata fii locuibila sa poata genera spatii mari si sa aiba compartimentari fara compromisuri.
Si cum de la idée la fapta este un drum destul de lung aici ideea si pusul in practica al constructiei sa facut imediat.A fost gandit indelung mai ales ca proprietatea se afla in mijlocul altor case lipita la calcan cu rost de dilatatie si in spate cu luminator proiectat special pentru lumina geamurilor de aerisire de la grupurile sanitare.Totul trebuia sa culmineze cu lumina naturala astfel incat aceasta sa exista pe toata suprafata vitrata a proprietatii.Astfel acest proiect a fost unul,din punctul meu de vedere,destul de temerar.Probabil ca 1 om din 50 s-ar fii incumetat sa cumpere terenul si sa construiasca corect o casa.





Facilitati proprietate

Vezi toate facilitatile:

Utilitati

Utilitati generale Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic
Sistem incalzire Centrala proprie, Calorifere
Climatizare Aer conditionat

Finisaje

Izolatii termice Exterior
Pereti Vopsea lavabila, Faianta, Vinarom
Podele Parchet, Gresie
Ferestre cu geam termopan PVC
Jaluzele Verticale
Rulouri/Obloane PVC
Usa intrare Metal

Dotari

Alte spatii utile Pivnita, Crama, Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
Bucatarie Mobilata
Contorizare Apometre, Contor gaz
Mobilat Partial
Dotari imobil Interfon, Curte

Alte detalii zona

Amenajare strazi Asfaltate, Betonate
Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun

Stație de metrou

Stefan cel Mare 1,4 km (17 min)
Obor 0,7 km (9 min)
Piata Iancului 1,5 km (19 min)

Stație de autobuz

Autogara C&I Ritmului 35 1,7 km (22 min)

Școală

Colegiul Național "Spiru Haret" Bucureşti 1,6 km (20 min)
Grădinița Don Castor 0,9 km (12 min)
Gradinița Maica Domnului 0,7 km (9 min)
Gradinita Pink Lemon 0,7 km (9 min)
GRĂDINIŢA AMICII 0,8 km (10 min)

Shopping Mall

Bentel Sistem 0,8 km (11 min)
Ama Sercom 0,8 km (11 min)
TEHNOCLIMA S.R.L. 0,3 km (4 min)
GREEK ART IMPEX S.R.L. 0,7 km (9 min)
Magazin Parchet 0,3 km (4 min)

Parc

Shift Pub 1,5 km (19 min)
Parcul Izvorul Rece 1,4 km (18 min)
Mantuleasa40 1,4 km (19 min)
Parcul Obor 1,1 km (15 min)
Parcul Circului 1,5 km (18 min)

Locatie proprietate pe harta


Anunt publicat de:

Mircea Daniel Balica

Email: dan@zonere.ro
0731026636

Partener ZoneRE

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii


Marketing

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza

Vezi detalii


Recruiter

Zone Real Estate iti ofera sansa de a deveni partener in domeniul care te pasioneaza.

Vezi detalii